W celu ┼Ťwiadczenia us┼éug na najwy┼╝szym poziomie stosujemy pliki cookies, kt├│re s─ů zamieszczane w Pa┼ästwa urz─ůdzeniu. W ka┼╝dym momencie mog─ů Pa┼ästwo dokona─ç zmiany ustawie┼ä Pa┼ästwa przegl─ůdarki internetowej i wy┼é─ůczy─ç opcj─Ö zapisu plik├│w cookies. Ze szczeg├│┼éowymi informacjami dotycz─ůcymi cookies na tej stronie mo┼╝na si─Ö zapozna─ç odwiedzaj─ůc polityk─Ö prywatno┼Ťci.

Epicki Flip Rafała Zaorskiego

Epicki Flip Rafa┼éa Zaorskiego ­čĆÖ´ŞĆ

Rafa┼é Zaorski, znany spekulant finansowy, kt├│ry zas┼éyn─ů┼é m.in. trafnymi inwestycjami na rynku kryptowalut, wzbudzi┼é wiele kontrowersji swoim najnowszym projektem, zwanym #EpickiFlip. Polega on na ofercie sprzeda┼╝y udzia┼é├│w w ekskluzywnym apartamencie na Z┼éotej 44 w Warszawie, w ramach nietypowego eksperymentu spo┼éecznego. Warto┼Ť─ç apartamentu wynosi kilkadziesi─ůt milion├│w z┼éotych, a ka┼╝dy z nabywaj─ůcych udzia┼éy ma uzyska─ç pe┼én─ů swobod─Ö w zarz─ůdzaniu w┼éasno┼Ťci─ů. Projekt ten wywo┼éa┼é wiele emocji zar├│wno w┼Ťr├│d internaut├│w, jak i w┼éa┼Ťcicieli innych mieszka┼ä na Z┼éotej 44.┬á Wzbudzi┼é te┼╝ powszechne poruszenie w mediach spo┼éeczno┼Ťciowych. W tym artykule om├│wimy szczeg├│┼éy projektu, jego kontrowersje i wp┼éyw na rynek nieruchomo┼Ťci w Polsce.

Apartament Rafała Zaorskiego w wieżowcu Złota 44

Apartament Rafa┼éa Zaorskiego zajmuje ca┼ée pi─Ötro i ma powierzchni─Ö 480 metr├│w kwadratowych. Z racji umiejscowienia na 50. pi─Ötrze, rozpo┼Ťciera si─Ö z niego panoramiczny widok na centrum stolicy. Z okien apartamentu nr 504 widoczny jest m.in. Pa┼éa Kultury i Nauki. Zaprojektowany przez londy┼äsk─ů pracowni─Ö architektoniczn─ů Woods Bagot, apartament zosta┼é wyko┼äczony m.in. marmurem, parkietem z d─Öbu i orzecha ameryka┼äskiego.


Apartament Zaorskiego jest jednym z 287 mieszka┼ä na Z┼éotej 44, a czerwcu 2022 roku inwestor zap┼éaci┼é za niego 23 miliony z┼éotych. Lokal jest okre┼Ťlany mianem najdro┼╝sze apartamentu w Polsce, a wkr├│tce, za spraw─ů Epickiego flipa, mo┼╝e na sta┼ée wpisa─ç si─Ö na karty historii transakcji zawartych na polskim rynku nieruchomo┼Ťci.


Na czym polega Epicki flip Rafała Zaorskiego?

Epicki flip Rafa┼éa Zaorskiego polega na sprzeda┼╝y 20 000 udzia┼é├│w w apartamencie nr 503 po┼éo┼╝onym w wie┼╝owcu Z┼éota 44 w Warszawie. Jeden udzia┼é mo┼╝na naby─ç za 5 000 z┼é. Mo┼╝liwa jest r├│wnie┼╝ p┼éatno┼Ť─ç w kryptowalutach lub NFT powi─ůzanych z wcze┼Ťniejszymi projektami Rafa┼éa Zaorskiego. Cena udzia┼éu wynosi w├│wczas 777 $BIGSB lub 504 NFT AIRDROP. Nabywca ma mo┼╝liwo┼Ť─ç zakupu jednego lub, w miar─Ö dost─Öpno┼Ťci, wi─Ökszej ilo┼Ťci udzia┼é├│w. Jak ┼éatwo policzy─ç, sprzeda┼╝ 20 000 udzia┼é├│w po 5 000 z┼é ka┼╝dy mo┼╝e przynie┼Ť─ç organizatorowi akcji przych├│d w wysoko┼Ťci 100 milion├│w z┼éotych. Rafa┼é Zaorski poinformowa┼é r├│wnie┼╝, ┼╝e zamierza rozda─ç 1 000 udzia┼é├│w wsr├│d os├│b, kt├│re wp┼éyn─Ö┼éy na jego ┼╝ycie lub mog─ů wnie┼Ť─ç co┼Ť warto┼Ťciowego w rozw├│j apartamentu.

Ka┼╝da transakcja sprzeda┼╝y ma by─ç zawarta w kancelarii notarialnej, a wpis w┼éasno┼Ťci udzia┼éu znajdzie si─Ö w ksi─Ödze wieczystej lokalu. W realizacji projektu b─Ödzie uczestniczy┼éa jedna z kancelarii zlokalizowanych przy ulicy Twardej w Warszawie. Projekt zak┼éada wydanie 20 000 kluczy do apartamentu, a w┼éa┼Ťciciele udzia┼é├│w b─Öd─ů mogli uzna─ç 24-godzinny dost─Öp do apartamentu i wszystkich jego udogodnie┼ä. Co wi─Öcej, Zaorski zamierza op┼éaci─ç czynsz na 3 lata do przodu, roczn─ů opiek─ů prawnicz─ů, a tak┼╝e ochron─Ö, kt├│ra b─Ödzie dba┼éa o porz─ůdek przez ca┼é─ů dob─Ö (24/7) przez najbli┼╝szy rok.

Kontrowersje wokół projektu #EpickiFlip

Projekt #EpickiFlip Rafa┼éa Zaorskiego, polegaj─ůcy na ofercie sprzeda┼╝y tysi─Öcy udzia┼é├│w w apartamencie na Z┼éotej 44 w Warszawie, wzbudzi┼é wiele kontrowersji w┼Ťr├│d internaut├│w i w mediach spo┼éeczno┼Ťciowych. Informacje z ksi─Ögi wieczystej ujawniaj─ů hipotek─Ö na apartamencie Zaorskiego w wysoko┼Ťci 20 milion├│w z┼éotych. Pomys┼éodawca flipa jednak twierdzi, ┼╝e zostanie ona wyczyszczona, nim udzia┼éy trafi─ů do nabywc├│w. Co wi─Öcej, do sieci trafi┼é numer ksi─Ögi wieczystej Z┼éotej 44, a to pozwala na uzyskanie listy praktycznie wszystkich w┼éa┼Ťcicieli nieruchomo┼Ťci.

Przedsi─Öwzi─Öcie jest pierwszym tego typu w Polsce. Jak informowa┼é Rafa┼é Zaorski, nabywcy mog─ů dzi─Öki udzia┼éom uzyska─ç nie tylko presti┼╝ posiadania apartamentu w najpopularniejszym wie┼╝owcu w Polsce, ale i np. mo┼╝liwo┼Ť─ç ta┼äszego parkowania w strefie parkingowej. Sceptycy s─ů zdania, ┼╝e nowi nabywcy nara┼╝aj─ů si─Ö na du┼╝─ů odpowiedzialno┼Ť─ç zwi─ůzan─ů m.in. z konieczno┼Ťci─ů odprowadzania podatk├│w od nieruchomo┼Ťci, czynszu do wsp├│lnoty oraz ponoszenia koszt├│w utrzymania cz─Ö┼Ťci wsp├│lnych budynku. To, ich zdaniem, przy tak takiej ilo┼Ťci wsp├│┼éw┼éa┼Ťcicieli, mo┼╝e prowadzi─ç z czasem do konflikt├│w.

Konflikt Rafa┼éa Zaorskiego ze wsp├│lnot─ů mieszkaniow─ů Z┼éota 44

Wsp├│lnota mieszkaniowa Z┼éotej 44 pr├│buje zatrzyma─ç kontrowersyjny plan milionera. Odk─ůd w sieci pojawi┼éy si─Ö informacje o zamiarze sprzeda┼╝y udzia┼é├│w, Z┼éot─ů 44 zacz─Ö┼éo odwiedza─ç wielu go┼Ťci ch─Ötnych do udzia┼éu w projekcie. Du┼╝e imprezy organizowane na pi─Ötrze wie┼╝owca, zdaniem innych lokator├│w, sta┼éy si─Ö uci─ů┼╝liwe dla wsp├│lnoty. Pojawia┼éy si─Ö r├│wnie┼╝ przes┼éanki, ┼╝─Ö obecno┼Ť─ç wielu os├│b w apartamencie jest niezgodna m.in. z przepisami przeciwpo┼╝arowymi. Ponadto no┼Ťno┼Ť─ç stropu wynosi 100 kg/m2, dlatego liczba odwiedzaj─ůcych apartament jednocze┼Ťnie musi by─ç ograniczona. Ponadto okre┼Ťlon─ů na 300 os├│b wydajno┼Ť─ç maj─ů ci─ůgi ewakuacyjne z pi─Ötra (2x 150 os├│b). Organizator akcji informuje na swojej stronie, ┼╝e nowi w┼éa┼Ťciciele b─Öd─ů musieli szanowa─ç obowi─ůzuj─ůce przepisy i stworzy─ç np. odpowiedni harmonogram odwiedzin. Konflikt na Z┼éotej narasta, a obecnie wspomina si─Ö pr├│bach wykluczenia Rafa┼éa Zaorskiego ze wsp├│lnoty i sprzeda┼╝y jego mieszkania w drodze licytacji. Sam zainteresowany o┼Ťwiadczy┼é, ┼╝e ch─Ötnie we┼║mie w udzia┼é w aukcji.

Co warto wiedzieć o wieżowcu Złota 44 w Warszawie?

Z┼éota 44 to najwy┼╝szy i najbardziej presti┼╝owy adres w Polsce, zaprojektowany przez ┼Ťwiatowej s┼éawy architekta Daniela Libeskinda. Jednocze┼Ťnie to najwy┼╝szy apartamentowiec w Unii Europejskiej i ikona Warszawy. Z┼éota 44 oferuje luksusowe, nowe apartamenty w sprzeda┼╝y i niewyko┼äczone. Projektanci londy┼äskiej pracowni Woods Bagot zadbali, by wn─Ötrza apartament├│w i przestrzeni wsp├│lnych odpowiada┼éy najbardziej wyszukanym gustom i trendom europejskiego designu. Apartamentowiec to tak┼╝e ekskluzywny kompleks rekreacyjny, w kt├│rym mieszka┼äcy mog─ů korzysta─ç z prywatnego basenu, sauny, hammamu oraz kameralnego zaplecza konferencyjnego.

Wi─Öcej informacji na temat akcji Epicki flip mo┼╝na znale┼║─ç na stronie internetowej stworzonej specjalnie na potrzeby projektu. Dzia┼éa ona pod adresem epickiflip.pl. Warto r├│wnie┼╝ ┼Ťledzi─ç media spo┼éeczno┼Ťciowe Rafa┼éa Zaorskiego, kt├│ry dzieli si─Ö wszystkimi szczeg├│┼éami akcji.

Jak podoba Ci się ten artykuł?

Kliknij, aby oceni─ç

Średnia ocena 5 / 5. Liczba głosów: 1

Jeszcze nikt nie oceniał tego artykułu.

Przepraszamy, ┼╝e artyku┼é nie spe┼éni┼é Twoich oczekiwa┼ä ­čÖü

Pomóż nam ulepszyć artykuł

Daj nam znać, co poprawić, aby był lepszy.